Черновой ремонт квартир от 6 000 ₽/м² с гарантией
Точно в срок
С гарантией 2 года
Поэтапная оплата
за готовую работу
Закупим и доставим
все необходимое
Работаем строго
по договору и смете
Цены на черновой ремонт квартир
- Ремонт санузла (туалет/ванная) от 7500 руб./м².
- Черновой ремонт однокомнатной квартиры от 6700 руб./м².
- Черновой ремонт квартиры-студии от 6700 руб./м².
- Черновой ремонт двухкомнатной квартиры от 6500 руб./м².
- Черновой ремонт трехкомнатной квартиры от 6000 руб./м².
- Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры от 6000 руб./м².
- Предчистовой ремонт в новостройке «под ключ» от 6000 руб./м².
- Предчистовой ремонт в сталинках, брежневках, хрущевках от 6500 руб./м².
- Ремонт во вторичном жилье с заменой коммуникаций от 7200 руб./м².
- Черновой ремонт коттеджа и частных домов от 6000 руб./м².
- Черновой и предчистовой ремонт стен в квартире от 900 руб./м².
- Черновой и предчистовой ремонт потолков в квартире от 1100 руб./м².
- Черновой и предчистовой ремонт полов в квартире от 900 руб./м².
В Топремонт Тула вы можете заказать любой ремонт квартир. Для сравнения цены получите бесплатную смету на ремонт квартиры. В 65% случаев наши расценки в полтора раза ниже реальных цен компаний, завлекающих клиентов ремонтом за 999 рублей.
Почему выбирают нас?
Примеры чернового и предчистового ремонтов в Туле
Сделали больше 700 ремонтов квартир и домов в Туле и области. За 9 лет мы выполнили свыше 25 000 м² черновой отделки. Входим в топ-3 лучших фирм для ремонта квартир в Тульской области. Почему сотни людей каждый год выбирают Топремонт?
- Идеально выравниваем геометрию помещений даже в убитых брежневках и сталинках. Делаем классную шумо— и теплоизоляцию в домах и квартирах. Работаем строго по СНиП и ГОСТ. Даём гарантию 2 года на все работы.
- Учитываем все пожелания и особенности помещения. Рассчитываем стоимость всех ремонтных работ и материалов заранее. Фиксируем сумму в смете. Вам не придётся доплачивать, переплачивать или самим искать, где закупить и как довести материалы.
- Штукатурные станции, лазерные уровни, тепловые пушки и мастера из Тулы с 11—летним опытом работ сделают ремонт своевременно и правильно. 98% объектов сдаём за 2-3 дня до намеченного срока.
Убедитесь сами в качестве и масштабах наших работ, посмотрев портфолио.
Выполним все виды ремонта
Наши мастера
Вопросы о ремонте квартир
Сколько стоит черновой ремонт?
Стоимость чернового ремонта под ключ в Туле начинается от 6 000 ₽/м² с материалом и работой. Цена зависит от состояния объекта, объема работ и материалов. В новостройке с ровными стенами стоимость ремонта будет ниже. Во «вторичке» с заменой всей электропроводки, труб и выравниванием кривых перекрытий — на порядок выше.
Сказать точную цену, не видя вашу квартиру и не зная пожеланий, невозможно. Поэтому ко всем заказчикам мы присылаем мастера для замера и обсуждения задач. Составляем смету в течение 1-2 дней. Получив смету, вы узнаете точную стоимость ремонта вашей квартиры. Наши расценки не изменяются во время ремонта, у нас нет скрытых доплат и не учтённых работ.
С чего начать черновой ремонт?
Начните с технического заключения. Наш прораб бесплатно приедет, замерит квартиру лазерным уровнем, проверит стены, полы и коммуникации. Мы определяем объем работ и составляем детальный план-график. Вы получите четкий порядок действий: от согласования перепланировки (если нужно) до завоза материалов. Это исключает хаос и непредвиденные расходы.
Что входит в черновой ремонт?
Полный цикл черновых работ:
Стены/потолки: Выравнивание штукатуркой по маякам с проверкой правилом (допуск 2 мм на 2 м).
Полы: Стяжка цементной смесью с обязательным армированием (сетка 100×100 мм) и шлифовкой.
Электрика: Разводка медным кабелем (ВВГ—нг(A)-LS) по схеме, установка щитка с УЗО и автоматами.
Сантехника: Прокладка труб PPR/PPRC (полипропилен) с опрессовкой под давлением 6 атм.
Не всегда нужно делать всё. Возможно, электрику или сантехнику меняли десять лет назад, и теперь переделывать их не нужно. Поэтому каждую задачу мы обсуждаем и рассчитываем исходя из ваших требований и особенностей объекта.
Делаете черновой ремонт в новостройке?
Да. В новостройках мы исправляем типовые косяки застройщика: кривые стены, перепады плит перекрытия, неудобные розетки и выключатели. Работаем по стандартам СРО: усиливаем стяжку фиброй, монтируем электропроводку с запасом мощности 30%. Это дает гарантию, что через год плитка не треснет от усадки, а проводка выдержит любую нагрузку. Нередко делаем дополнительную шумоизоляцию, тёплые полы, сантехнические разводки в новостройках.
Черновой ремонт в новостройках тоже очень индивидуальный. Многое зависит от типа ремонта сдаваемых квартир, качества работ, пожеланий заказчиков.
Сколько длится черновой ремонт?
Сроки фиксируем в договоре. Примеры по нашему графику:
Однокомнатная квартира: 17-23 рабочих дня.
Трехкомнатная квартира: 27-30 рабочих дней.
Задержки исключены. У нас работают мастера из Тулы с опытом в 10 лет, которые точно знают сколько времени займет ваш ремонт и как правильно организовать работы. Материалы закупаем оптом под ваш проект, поэтому простоев нет. За 9 лет срыва сроков не было ни разу.
Даете ли гарантию на ремонт?
Да, официальная гарантия 2 года на все работы и материалы. Прописываем это в договоре на основании ГК РФ ст. 722. Гарантийный случай — любые дефекты: трещины в стяжке, проблемы с проводкой, протечки. Устраняем их за наш счет в течение 5-7 дней.
Как делают ремонт в ванной?
Ремонт ванной комнаты выполняется нами комплексно и поэтапно. Начинаем с демонтажа старых покрытий и сантехники, после чего оцениваем состояние скрытых коммуникаций. Особое внимание уделяем гидроизоляции пола и стен — это критически важно для предотвращения протечек к соседям. Электромонтажные работы проводим с соблюдением строгих правил безопасности: устанавливаем влагозащищенные розетки с крышками класса не ниже IP44, размещаем их на расстоянии не менее 60 см от источников воды и подключаем через УЗО для защиты от поражения током. Проводку делаем только скрытой, в гофротрубах, а распаечные коробки выносим за пределы санузла. После монтажа нового стояка и разводки труб приступаем к выравниванию стен и пола штукатурными смесями и стяжкой, что необходимо для безупречной укладки плитки. Финишный этап — установка сантехники и подключение приборов. Мы берем на себя все заботы: от закупки материалов до вывоза мусора.
Можно ли отремонтировать только потолок?
Да, мы выполняем ремонт только потолка. Технология зависит от его типа. Для бетонных потолков мы предлагаем выравнивание штукатурными смесями по маякам с последующей шпаклевкой и покраской. Если требуется кардинальное решение, мы устанавливаем натяжные потолки, которые идеально скрывают любые неровности и коммуникации, а также ремонтируем существующие натяжные конструкции.
В случае прокола или небольшого пореза на натяжном полотне мы выполняем локальный ремонт с помощью специальных заплаток, но при серьезных повреждениях, например, от протечки, рекомендуем полную замену полотна, так как горячая вода может повредить его лаковое покрытие.
Как ремонтируете полы?
По-разному. Если основание неровное, мы выполняем стяжку цементно-песчаной смесью или устраиваем наливные самовыравнивающиеся полы. Для дополнительного утепления и звукоизоляции мы монтируем систему «плавающего пола». После создания ровного и прочного основания мы укладываем финишное покрытие: ламинат, паркетную доску, кварцвинил или керамогранит. На всех этапах используем профессиональное оборудование для контроля, что гарантирует долговечность покрытия.
Делаете ли вы электромонтажные работы?
Да, мы выполняем полный комплекс электромонтажных работ. Наши мастера-электрики производят замену и разводку проводки по всему жилью. Мы используем только медный трехжильный кабель с надежной изоляцией. Все работы ведутся по заранее согласованной схеме, чтобы розетки и выключатели находились в нужных и безопасных местах. Мы устанавливаем современные распределительные щитки с автоматами и УЗО, что обеспечивает защиту вашей домашней сети от перегрузок и утечек тока.
Как укладываете плитку?
Процесс укладки плитки мы начинаем с тщательной подготовки основания: стены и пол должны быть идеально ровными, прочными и обработанными грунтовкой. Разметку проводим с помощью лазерного уровня, чтобы швы были строго горизонтальными и вертикальными. Мы предлагаем несколько вариантов раскладки — от классической «прямой» до более сложной «диагональной» или «со смещением». Клей наносим и на основание, и на тыльную сторону плитки гребенчатым шпателем, что обеспечивает полное прилегание и отсутствие пустот. Для точной подгонки используем плиткорез и электрический станок для влажной резки. На завершающем этапе выполняем затирку швов влагостойкими составами, подобранными в цвет плитки.
Как вы выравниваете стены?
В 70% случаев выравниванием стены с помощью машинной штукатурки. Представьте себе идеально ровные направляющие, выставленные по лазерному уровню во всей комнате. Между ними под давлением наносится слой штукатурной смеси, который затем стягивается правилом. В результате за два дня мы можем выровнять до 150 квадратных метров стен. Поверхности становятся абсолютно ровными и вертикальными, создавая безупречную основу для обоев, плитки, декоративной штукатурки, панелей.
Не все стены требуют такой мощной подготовки. Если нужна просто финишная, идеальная гладкость, мы используем машинную шпаклевку. Наш аппарат подает готовую шпаклевочную смесь на стену, что позволяет добиться однородного, плотного слоя без пузырей и разводов.
А для самых сложных случаев, когда перепады поверхности слишком велики или нужно быстро создать идеальную геометрию, мы предлагаем выравнивание гипсокартоном. Эта технология позволяет нам буквально за день собрать новые, безукоризненные стены с идеальными углами, за которыми можно спрятать все коммуникации и дополнительно утеплить помещение.
Делаем ремонт квартир, который радует годами: качественно, в срок и без лишних хлопот. Нас рекомендуют друзьям и выбирают снова. Сделаем ремонты квартир и помещений в вашем городе:
Тула
Новомосковск
Донской
Алексин
Щёкино
Узловая
Ефремов
Богородицк
Кимовск
- Киреевск
- Суворов
- Плавск
- Ясногорск
- Белёв
- Венёв
- Болохово
- Липки
- Советск